卖房后离婚的房子可以分割吗

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• 问离婚后房子可以不分割吗
  

  可以。 因为房产属于不动产，在一般不宜分割的情况下，可以不分割，但是，依据《处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，占有房屋的一方应该向对方支付相当于房屋价值一半的经济补偿。 【《处理财产分割问题的若干具体意见》参考条款】 13、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

• 问离婚后拆迁的房子可以分割吗
  

  1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁取得的安置房也登记在原被拆迁房屋所有人名下，则该安置房属于个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。 2、被拆迁房虽然是夫妻一方婚前取得的私有住房，但所获得的安置房享受了夫妻另一方的人口福利，那么在离婚时，另一方有权就对应的利益进行分割。

• 问离婚后孩子的房产可以分割吗
  

  第一，孩子名下的房产父母离婚时不能处分。《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。由此可见，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。 第二，不能把孩子的房子变更到父母名下。父母作为监护人只能为了被监护人的利益才可以处置房产。如果父母想把房子变更在自己名下，等于是要把房子回赠给自己。这是在损害被监护人的利益，因而是不可以的。父母作为孩子的监护人在不损害孩子利益的前提下，可以代为管理，但不能随意处置。

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