婚后购房共同财产夫妻离婚应该如何分割-法师兄

1.离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 2.如果是一方以自己的个人财产出资买房,并且登记在个人名下,那么就属于个人财产,这个时候在离婚的时候是不需要进行分割的,以一方个人财产购房的需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。

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后双方仍旧可以对的分割进行协议处理，双方达成一致的可以签订书面协议，如果双方无法达成一致，可以根据相关法律的规定，对离婚时未处理的夫妻共同财...

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人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、和家庭共同财产，坚持男...

关于离婚公司分割，在实践操作中，股权如何分割一般有以下几种方式： 1、直接转让依据《公司法》必须具备以下条件： (1)召开股东会并必须经过全体股东过半数同意; (2)不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不同意购买该转让的出资，视为同意转让; (3)作为受让人的夫妻一方必须具备公司章程中所规定的作为股东的条件。 2、作价补偿即把持股夫妻一方应分割给另一方的股份折价后，以货币方式支付给另一方，全部股权仍归原持股人一方所有。如果持有的有限责任公司的股份，为体现分割的公平、公正原则，则只有委托中介机构对公司的债权、债务、净资产进行审计，并对持股夫妻一方所持有股份进行评估后方可进行。 3、拍卖分割如果持有的是有限责任公司的股份，且夫妻双方均不愿意再继续持有该股份的，可以将其拍卖再对其进行分割。依《公司法》规定进行，将通知原股东作为竞买人参加拍卖会，如无股东参加，或参加的股东不能买定，则各股东对拍卖或成交价不享有优先权。就拍卖的价款夫妻双方平均进行分割。

夫妻共同财产分割，一般采用平均主义，即一人一半。但实际分割中，法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等，予以适当照顾，就是多分。如果夫妻双方以书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产归个人所有，则在离婚时不发生夫妻共有财产的分割问题。相关法律规定：《中华人民共和国婚姻法》第三十一条：男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。离婚时一方要求另一方放弃一切钱财，只带自己的身体走。净身出户只有处于自愿放弃对共同财产的拥有权，或者是将属于自己的那一部份财产，用来抵付对未成年孩子抚养的费用还绰绰有余，法律会支持，才有净身出户的一说。其实法律没有这样的规定，一定要净身出户。只是夫妻双方自愿签署的协议。但协议也不能利益归于一方，如果利益只归于一方，那协议也可能会被判无效。所以在婚姻签协议的时候，最好写明双方的利益。

夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。夫妻共同财产的分割问题：对已认定的夫妻共同财产，原则上应均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别，属个人专用的物品，一般归个人所有。 1．属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。 2．对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。 3．一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 4．婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 5．对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 6．婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。