单位二手房土地使用证的申请步骤是什么？-法师兄

土地证是土地所有者或使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。在成都二手房买卖中,如果没有土地使用证,是无法补办土地证的。土地证补办程序包括以下几点: 1. 如果房屋转让或土地使用权转移,需要提交房屋买卖协议、房照和原土地使用证。 2. 如果房屋连同土地使用权继承或赠与,需要提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议和街道证明。 3. 如果新建房屋需要土地登记,需要提交土地和规划部门建房批件。 4. 如果土地证书遗失或损毁,土地权利人应及时向原发证机关备案并申请补发新证。在当地报纸上进行公告。如果在公告之日起三十日内没有异议,原发证机关注销原土地证书并补发新证书。 5. 如果涉及买卖分宗、继承或赠与分宗,双方需共同到局办理。 6. 如果委托代办,除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

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土地使用税第一次申报流程为：土地使用税纳税人向税务机关提交土地使用税申报表、土地使用税源清单、土地使用权证书或土地购买合同发票；税务服务部门...

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需提供资料：（一）房改房1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。...

1、看房子以及签订购房合同买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房也需要经历这个步骤，购房者在看中了自己想要购买的房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。 2、进行房产评估贷款购买的二手房是需要经历房产评估的，二手房房产评估是非常重要的一步，评估二手房主要是确定购房者需要支付的首付款，正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。 3、向银行申请贷款二手房评估之后就需要购房者申请贷款了，二手房贷款的方式有几种，公积金贷款或者商业贷款都可以，但是如果要去银行申请二手房贷款，那么买卖双方是一定都要去到现场的，并且双方都要带齐资料，买房主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带相关房产资料，填写好二手房借款申请表以后，银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。 4、银行审核提交贷款申请后，购房者需要等待银行审核，当购房者把资金提交给银行之后，银行就会对购房者提交的资料进行审核，一般来说，银行是根据评估机构的评估值来计算放款额度的，当然了，前提肯定是银行对贷款资质进行了审核，满足条件才会通过。 5、提交过户申请贷款申请下来之后，如果购房者以及缴纳了首付款的话，就需要提交过户申请。办理过户需要买卖双方同时到场，买卖双方需要持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，同时要申报成交价格，拿受理单。 6、办理房产证办理房产证之前购房者还需要缴纳相关的税费，缴纳完房产税费之后，双方就可以开始办理房产证书了，房地产管理部门会为购房者核发新的房屋产权证，不过双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。 7、银行放款当购房者完成过户并且拿到房产证之后，就可以去银行办理房产抵押了，办理了房产抵押之后，银行就放款到购房者指定的账户，一般都是直接打到卖方的账户里，房贷则按照合同执行月供。需要注意的是，在领取不动产权证中间可能会有保险费或者手续费，不同银行会有所不同。现在房地产市场持续火爆，买一手新房要排队摇号，还不一定能买到合心意的好房子。买二手房也不失为一个比较好的选择。买二手房贷款要按照以上步骤流程来操作进行，事先了解好相关流程也就不容易在贷款买房过程中手忙脚乱，从而按部就班地实施和执行了。

网上申报城镇土地使用税流程： 1、城镇土地使用税申报前需要先进行城镇土地使用税税源信息采集(优化版)操作，采集土地信息。进入方式：【税费申报】—【财产行为税】—【城镇土地使用税税源信息采集(优化版)】，点击进入界面 2、单击“新增土地”，进入土地总体信息采集，录入土地信息后保存 3、土地信息采集完成后，自动带出“维护应税明细信息” 4、城镇土地使用税税源信息采集完成后，进入城镇土地使用税申报。进入方式：【税费申报】—【财产行为税】—【城镇土地使用税申报(优化版)】，点击进入界面，系统自动带出相关城镇土地使用税信息 5、如果不存在减免信息，点击【申报】，系统提示“保存成功”，申报流程结束。

申报程序：一、事项描述城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，就其应税项目向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。本事项为业务二、受理部门主管税务机关办税服务厅(场所)。地址：所在地主管税务机关办税服务厅，具体地址可在各地税务机关官方网站查询，或拨打12020服务热线查询。联系电话：可在各地税务机关官方网站查询，或拨打12020纳税服务热线查询。三、办理时限(一)纳税人办理时限在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人应当应依照税收法律、法规、规章及其他有关规定，在规定的纳税期限内，向税务机关进行纳税申报缴纳城镇土地使用税。土地使用税按年计算、分期缴纳。(二)税务机关办理时限报送资料齐全、符合法定形式、填写内容完整，受理后即时办结。《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。第二十六条纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表，也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。第二十七条纳税人、扣缴义务人不能按期办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表的，经税务机关核准，可以延期申报。经核准延期办理前款规定的申报、报送事项的，应当在纳税期内按照上期实际缴纳的税额或者税务机关核定的税额预缴税款，并在核准的延期内办理税款结算。