买房摇号流程是如何的，需要带什么东西证件什么的吗-法师兄

摇号买房的具体流程第一步：网络登记。一般来说，当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名；第二步：购房者在进行了网络登记报名后，便可以带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证，一般来说开发商所需要的资料在网上都会公示；第三步：资料审核通过后，开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督；第四步：摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，大家要注意：选房的时间是固定的，如果错过了这个时间就会视为放弃选房。

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购房彩票流程为：公众在开发商宣传期间按照购房要求提交相关材料；资格审查，填写家庭信息，签署承诺书；进入优先池或普通彩票池；公众在销售现场或官...

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摇号买房的具体流程第一步：网络登记。一般来说，当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名；第二步：购房者在进...

摇号买房，摇号买房，也就是摇号选房，是指开发商先公布要卖的建筑，在特定时间段内发放固定数量的ＶＩＰ选房卡，在指定时间到指定地点公开摇号选房。对于买房摇号的流程，每个地方的具体规定是不一样的，要结合情况来讨论。一般来说，操作流程如下：1、资格审查后：有资格购房家庭数据库刻盘封存。二、摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。3、摇号：公证员检查专用电脑和光盘的密封状态，从购房家庭代表中抽签6人，公开抽取种子号，输入电脑，开始摇号。四、摇号完成：由公证员现场公布摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存电脑和结果光盘。

1.订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2.接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。 3.立契过户，缴纳税费。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。 4.办理产权转移过户手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。过户需提交材料: 1、房屋所有权证原件; 2、买卖双方身份证(原件,复印件) 3、房屋买卖合同 4、私有平房应提供房屋安全鉴定报告; 5、委托他人办理产权登记应提交委托公证书及受托人的身份证复印件(核验原件)

（１）个人摇号条件１、要居住地在本市，包括：本市户籍人员；驻杭部队（含武装警察部队）现役军人；持有效身份证明并在本市连续居住两年以上，且每年累计居住9个月以上的港澳台地区居民、华侨和外国人；持有效的本市居住证或者暂住证，并在本市连续两个年度以上缴纳（不含补缴）社会保险的非本市户籍人员。２、年满18周岁。３、名下没有在本市登记的小客车或者名下小客车在本市均登记为强制注销。４、名下未持有有效的小客车指标或者不具有更新指标申领资格。５、两年内没有发生逾期未使用以摇号方式取得的增量指标的行为。（２）单位摇号条件登记地址在本市行政区域内的单位，两年内没有发生逾期未使用以摇号方式取得的增量指标的行为，符合以下条件之一的，可以申请增量指标：１、企业具有有效的加载统一社会信用代码的营业执照，纳税状态正常，上一年度（注册时间未满一年的，自注册之日起至申请前一个月）向本市税务部门实际缴纳税款总额1万元以上。２、企业上一年度在本市累计完成投资额5000万元以上；或者当年新开工投资项目已签订投资合同、项目手续完备，总投资额2亿元以上。３、社会组织、其他组织具有有效的加载统一社会信用代码的登记证书。