工人在老板租给工人住的房子上掉下来摔伤要负责赔偿么?

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• 问在外租房子，房子上的砖掉下来砸到人，我需要负责任吗？
  

  注意买卖出租房屋的两个问题：一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。二、买卖出租中的房屋需要注意什么（1）不仅要在房屋中注明房屋正在出租，还要将租赁合同作为二手房买卖合同的附件如果不按这个要求做，则可能发生以下的风险：、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时，即可另行签订虚假租赁合同，将租期约定的很长，将租金约定的很低。这样依据“买卖不破租赁”的规定，不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购屋的意志，而卖方则不用承担任何违约责任。b、卖方可以降低租金，改变买方的预期收益。（2）要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者房屋产权过户时，转由买方收取。

• 问工人上下班途中在路上摔伤老板应该给予怎样赔偿
  

  在合理时间内合理路线的上下班途中发生意外属工伤。请问具体是因为怎么受伤的？ 一般先做一个工伤认定，等伤情稳后做一个劳动能力鉴定，根据鉴定结果，依照工伤等级，工资情况赔偿治(医)疗费、住院伙食补助费、外地就医交通费、食宿费。 但是，工伤赔偿的前提是存在劳动关系，请问你是否与单位签订劳动合同？或者有其他证据证明存在劳动关系？如果能够证明存在劳动关系，可以向单位主张工伤赔偿。

• 问工地上摔伤了，要老板负责吗？
  

  属于工伤的，先申报事故认定，根据鉴定等级结果和受伤者收入水平及个人家庭等因素，才能确定具体赔偿项目和金额，而后再协商，无法达成一致的，可以诉讼解决；必要时，处理。

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