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2015年个税税率是执行九级超额累进税率,对超过扣除限额3500元的部分累进征收个税。具体税率表如下:小于1500元的税率是3%;大于150...
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房地产税率根据税种的不同而不同。契税,90平方米以下首次购房按1%缴纳;营业税,房屋产权五年免征,不满五年按房价5、5%缴纳;土地增值税,房屋产权五年免征,不超过五年按房价1%缴纳;个人所得税,房屋产权五年免征,不超过五年按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。
增值税一般纳税人销售产品开具增值税普通发票,税率与增值税专用发票一样,税率为17%(或13%),小规模纳税人则适用3%的征收率。
2018年房产税税率根据具体情况按以下确定:一、房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:房产用途:计税依据:税率经营自用;房产原值一次减除30%后的余额;1.2%出租房屋;房产租金收入;12%个人出租住房;房产租金收入;4%注:房产税的计税公式为:1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)二、城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人,计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:房产用途:计税依据:税率经营自用;房产原值一次减除30%后的余额;1.2%出租房屋;房产租金收入;18%个人出租住房;房产租金收入;4%注:城市房地产税的计税公式为:1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%2、从租计税应纳税额=房产租金收入×18%3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%因此,以上便是2018年房产税税率的规定,买房后需要计算房产税的可以按照以上进行。
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