家庭公积金贷款能贷多少钱-法师兄

缴纳满一年才可以申请公积金贷款，看你缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是你的贷款额度，首套最多贷款70，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求： 1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。 2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理) 3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人，则贷款最高额度为50万元)。 4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10，但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。

答

1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。 2、同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。 ...

答

个人住房公积金能借多少取决于借款人的还款能力、综合资质、住房公积金账户余额、房屋评估价值、当地市场状况等因素。最重要的是，每个地区的公积金贷...

公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：一、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；二、公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；三、公积金贷款额度＝｛【公积金月缴存额度／（个人缴存比例＋单位缴存比例）＋公积金月缴存额度／２】＊40％－其他月还款｝＊贷款年限。

公积金贷款的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。基于还款能力的公积金贷款计算公式为：贷款金额＝［（借款人或夫妻月工资总额）　借款人或夫妻所在单位住房公积金月存款）×还贷能力系数40％－借款人或夫妻现有贷款每月偿还贷款金额］×12（月）×贷款年限。

公积金贷款和公积金账户里面有多少钱无关。具体贷多少，和要购买的房子的有关，和单位开的收入证明有关--有还款能力、要购买的房子越新，就能贷更长的时间，贷更多的款，但是并不是没有限制，公积金贷款额度有上限（广州是40万/人）。具体能贷多少要看个人的具体案例，可以跟要经手的贷款的银行问一下。银行贷款给你，通常要的是抵押物；房贷的抵押物通常就是所要购买的房子。举个例子，第一套房贷款首付3成，意思这买房的3成要先行支付，其余的7成就由银行贷，在这个时候，要买的房屋的价值（以有资质的评估机构的评估为准）的7成大于或者等于20W，理论上能贷到20W。