债权人与抵押权人协商不一致的结果是什么？-法师兄

通过检索司法案例，发现在司法实践中，法院在处理债权人和抵押权人分离，债权人要求实现抵押权时，有两种不同的结果：第一种，法院因抵押权人和债权人不是同一主体，驳回债权人实现抵押权的请求。第二种，法院综合考虑借款合同及抵押合同的时间、数额、债权人、抵押权人、抵押人三方的意见、抵押登记等实际情况，如若能够证明借款合同和抵押合同构成主合同与从合同关系，债权人实现抵押权的请求能获得支持。由此可见，银行债权人与抵押权人不一致的情况下，债权人要想实现抵押权人，需要承担举证责任，证明债权人享有的债权是设立在第三人名下抵押权担保的主债权，如果不能证明，则可能承担请求不能获得支持的风险，何况实践中很多法院在处理类似问题时，还是坚持认为债权人和抵押权人的分离，违反法律的禁止性规定，因而不予支持。所以实际采取类似方式办理抵押登记还是存在很大风险的。

答

抵押权人通常情况下就是债权人。抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权...

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抵押合同中的抵押物在抵押期间由谁占有被抵押或质押，原物权没有变更，当属原物权所有人。只是在抵押中限制了其处置、交易、变更的权利。抵押，是指抵...

债务人和抵押人不一定是同一人。债务人以自己的财产向债权人提供抵押担保的，债务人和担保人为同一人；第三人以自己的财产向债权人提供抵押的，债务人和抵押人不是同一人。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

抵押权人通常情况下就是债权人。抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。但，债权人不必然是抵押权人，债权人有权请求他方为特定行为的权利主体，只有在抵押的情况下抵押权人是债权人。

主债权是抵押权所担保的原本债权，是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。抵押权从产生到消灭，都是为了使主债权得以圆满实现，所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。