标准的租房合同该怎样书写?

大家都在问查看更多

• 问合租房合同书应该怎么写
  

  合租房合同书一般具备以下内容： 1、合租方基本信息； 2、合租的房屋基本信息； 3、租金、租金支付期限； 4、合租方各方权利义务； 5、违约责任； 6、争议解决方式。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

• 问租房合同应该怎样写
  

  第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问房产租赁的合同书该怎么写？
  

  房产租赁合同写要这些内容： 1.出租人和承租人姓名或名称及住所。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;承租人须持有本人身份证，外地人还必须持公安部门发的暂住证。 2.在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，如水、电、煤气、电话等使用情况，以免交费时产生纠纷。 3.租赁用途。即承租人租房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。 4.租赁期限。明确租赁期限的法律意义再于： (1)期限届满，承租人有义务的规定，务将原房屋退还出租人; (2)如果出租人提前收回住宅的，应当有“必须收回”的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作; (3)因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效; (4)承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理名手续。 5.租金、即租赁价格。交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。 6.修缮责任。修缮房屋是出租人的一项义务，修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。 7.变更与解除合同的条件。有下列情形之一的，房屋租赁合同： (1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (2)因不可以抗力致使合同不能继续履行; (3)当事人协商一致的。 除此之外，还要签订转租和违约责任的规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租赁房屋合同书怎么样写

  1,136人已观看

• 0'46
  租房协议书合同怎么写

  1,237人已观看

• 0'52
  租房合同协议书怎么写

  1,056人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎样写租房合同书

  160人已浏览

• 
  怎样写出租房合同书

  158人已浏览

• 
  标准版租房合同书要怎么写

  769人已浏览

• 
  租房合同应该怎样写？

  135人已浏览