婚前是否拿到产权证是否就是婚后

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• 问买房屋签了合同，结婚后才拿到房产证算婚前是否还是婚后财产
  

  婚前买房签了合同并支付全款，婚后才拿到房产证的，该房子应当属于婚前财产；婚前签订构成方合同，婚后共同还贷的，房产证登记了双方名字的，则属于婚后共同财产。

• 问离婚调解书是否就等于拿到离婚证了？
  

  根据《婚姻法》法律规定，离婚形式包括两种：协议离婚和诉讼离婚。所谓协议离婚就是男女双方经过协议，意见达成一致，可在民政局办理离婚手续，领取离婚证;如果协议不成，任何一方可起诉到法院，法院确认符合规定离婚条件，可以判决离婚。但是在诉讼过程中，法院一般都主持双方调解，如果双方达成一致，会签订调解协议，法院会出具民事调解书。调解协议是双方当事人自愿处分其实体权利和诉讼权利的一种文书形式，是当事人之间的法律文书，是调解书的基础。它本身并不能确认及证明离婚的效力。民事调解书是指人民法院制作的，记载当事人之间调解协议内容的法律文书。它既是当事人平等协商结果的记录，又是人民法院对当事人的协议予以确认后，依法赋予强制执行力的法律文书。《民事诉讼法》第89条规定：“第八十九条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。”因此，民事调解书和民事判决书同样具有法律效力。在法院以判决书的形式作出准许夫妻离婚的情况下，夫妻是不用去领取离婚证的;与此类似，由于离婚调解书与离婚判决书具有相同的法律效力，所以夫妻拿到离婚调解书后不需要领取离婚证，也就是说，离婚调解书等于离婚证。在我国，结婚只有一种方式，但离婚却有两种，即协议离婚与诉讼离婚。而一般在协议离婚的情况下，双方满足了规定条件的，那么最后解除婚姻关系才能领取到离婚证。但如果本身是诉讼离婚，则此时是根据法院的生效判决来解除婚姻关系的，所以此时就没有离婚证，当然也不需要再去办离婚证。

• 问婚前财产公证后是否有权继承
  

  1、婚前财产法律并没有强制公证，只是公证对财产的归属起到证明作用。2、婚前财产归属个人所有，在个人未同意情况下，不发生转移。如果继承，没有遗嘱情况下，法定继承。3、用婚前财产购买住房，只是婚前财产的形式发生转移，所有权并不转移。因此购买的房屋、矿产就有部份共同财产。

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