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1、贷款条件是统一的。必须是正常缴存公积金一年以上的购房者。2、至于贷款金额主要受购房价值和家庭月收入限制。一般来说，要想贷款30万元，购房价值要达到43万元以上，家庭月收入要达到3000元以上。如果贷款人到退休的年限低于15年的话，家庭月收入必须再高些，也就是退休前的工作年限越短家庭月收入就要越高。3、这是基本的解释，针对你本人如何请对照分析，也欢迎你来我部业务室具体咨询。
1、双方当事人协商解决 所谓协商，是指发生争议的当事人之间，在自愿、平等的基础上，通过互谅互让的友好商量来解决双方之间存在的纠纷。当事人之间通过协商解决纠纷，是我国法律所提倡和鼓励的，有利于维护当事人之间的友好合作关系，有利于节省社会资源特别是司法资源，有利于 2、由第三人居中调解 所谓调解，是指发生争议的当事人在双方自愿的基础上，请第三人居中进行调解从而解决纠纷的一种方式。通过调解途径解决纠纷，具有当事人自愿、程序简便、迅速等特点，是我国法律所提倡和鼓励的，有利于及时化解当事人之间的矛盾和纠纷。 3、申请仲裁 所谓仲裁，是指发生争议的双方当事人，根据其在争议发生前或争议发生后所达成的协议，自愿将该争议提交中立的第三方进行裁判的争议解决方式。
1、申请人具有完全的民事行为能力，没有任何的不良信用记录。 2、用于抵押的房子归属权没有任何争议，而且没有在拆迁的规划范围内。 3、申请人除了用于抵押的房子外，还应该有其他的稳定居所，还需提供相关的证明材料。 4、申请人所在的村集体同意其宅基地使用权随住房一并抵押。违法建造的房子或者临时建造的房子不可以作为抵押。包括没有证件的房子、没有经过审批就建造的房子、面积超过标准的房子。
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