多项房产产抵押合同诉讼管辖的管控范围有多大？-法师兄

诉讼受理范围也就是说哪些房产案件可向人民法院提起起诉？房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围但并不是所有房产纠纷都属于人民法院受理范围，而是由其他部门来受理因此，在提起诉讼前，首先应对自己的房产纠纷性质有所了解，弄清楚它是否属于人民法院的受理范围 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑）以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起民事诉讼 2、因单位内部分配公房使用权及集资房而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房或集资决定有意见的，不属人民法院受理范围，不能向人民法院起诉 3、单位分配给职工住房使用权，职工本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向人民法院提起民事诉讼 4、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属人民法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决

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凡是涉及不动产纠纷的案件，无论纠纷属于哪种性质，均应由不动产所在地法院管辖，这是传统意义上的不动产专属管辖，也是目前司法实践中多数法院的作法...

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合同诉讼具有管辖权的法院范围为：与合同争议具有实际联系的地方法院，包括了原告住所地、被告住所地、合同的签订地点和履行地以及标的物所在地点等法...

合同诉讼具有管辖权的法院范围为：与合同争议具有实际联系的地方法院，包括了原告住所地、被告住所地、合同的签订地点和履行地以及标的物所在地点等法院。合同当事人可以选择有管辖权的法院进行诉讼，如果法律有特殊规定的按照规定。根据《民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

根据《公安部刑事案件管辖分工规定》（公通字〔1998〕80号）、《关于计算机犯罪案件管辖分工问题的通知》（公通字〔2000〕63号）、《公安部关于调整部分妨害国（边）境管理犯罪案件管辖分工的通知》（公通字〔2002]7号）、《公安部刑事案件管辖分工补充规定》（公通字[2008〕9号）、《公安部刑事案件管辖分工补充规定（二）》（公通字〔2012〕10号）、《公安部刑事案件管辖分工补充规定（三）》（公通字〔2015〕36号）的规定，现行公安机关管辖分工如下：二、经济犯罪侦查局管辖《刑法》规定的下列案件：(共89种) 1.帮助恐怖活动案（以资助方式实施的帮助行为，《刑法》第120条之一第1款，《修正案（九）》第6条，取消资助恐怖活动案）刑事侦查部门和国内安全保卫部门在办理组织、领导、参加恐怖组织案件过程中，发现帮助恐怖活动案的，应当一并办理，不再移交，经济犯罪侦查部门应当积极协助、配合。 2.走私假币案(第151条第1款) 3.虚报注册资本案(第158条)

合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。