土地流转合同有效期是多长时间

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• 问土地流转期限是多长时间
  

  首先要看的土地类型，是耕地、草地还是林地，再看承包人（即出让人）的承包期限。土地流转合同的最长期限不得超过承包人剩余承包期限。《土地承包法》第二十条规定，耕地承包期为30年。草地承包期为30年至50年。林地承包期为30年至70年；经国务院林业行政主管部门批准，可以延长特殊林木的林地承包期。同时，《土地管理法》第十四条规定，农民集体所有土地由集体经济组织成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业和渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包人和承包人应当订立合同，约定双方的权利和义务。承包土地的农民有义务保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地。法律保护了农民的土地承包经营权。特别要强调的是，中国共产党第十九次全国代表大会的报告提出，第二轮土地承包到期后将延长30年。

• 问土地流转合同的最长期限是多少时间
  

  《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地转包合同最长期限为三十年。土地(承包经营权)是一种重要的生产要素，土地承包经营权是农民享有的合法权利，土地承包经营权流转是法律允许。土地(承包经营权)流转所得属于按生产要素分配。需要明确的一点是，农民流转的表面上是土地，但实质是土地承包经营权。在农村承包地上，我国实行的三权分立并存的制度，这三权是土地所有权(属于集体经济组织)、承包权(属于各农户)和经营权(也属于各农户，但可以流转)。

• 问土地流转合同最长有效期限是多久？
  

  土地流转合同最长期限因土地类型不同而不同。比如耕地承包期最长承包期限为六十年。根据《农村土地承包法》第二十一条的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第二十三条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

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