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答：动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的，抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押髓记机关办理变更登记。办理变更登记应...
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1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日)；5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；7、如有必要还须进行现场查勘；8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日)；9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)；10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日)，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。
关于办理不动产抵押手续个人认为这么规定是由于不动产与动产本身的特性所决定的，不动产由于其本身是无法移动而采取的是登记管理制度，这样既有公示效力又能通过登记来确认权属；而动产由于其本身流动性比较强，产权归属不确定，即使登记也无法取得实际的效力和权利。抵押登记对不动产而言是一个必要的手续，所有关于不动产的权利设定都可以通过查询来进行确认，而动产则不是必要程序，只是登记的效力是可以对抗第三人的。本人回答仓促，没有查阅相关资料。
第一，抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意。 第二，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产后，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第三，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，除非替抵押人向抵押权人偿还了债务消灭了抵押权。
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