如果离婚协议房产归一方所有怎么办

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• 问离婚协议中写给一方名下的房产归一方所有怎么办
  

  双方签字并在婚姻登记机关备案的有效性。1、离婚协议书中，房屋归妇女所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，如果一方不履行，另一方可以向法院起诉。经法院判决后仍未履行的，由法院强制执行。3、男女双方通过法院调解书确认的调解协议书，如果一方不履行，另一方可以直接向法院申请强制执行。4、但假如男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续，该离婚协议书对财产分配的约定仍未生效。法院将根据法定分配方法作出判决。

• 问离婚协议房产归一方所有但未办过户怎么处理
  

  离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； (2)到交易中心办理转绘； (3)到房管局办理免征契税申请； (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费； (5)取证。 如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的材料有： （1）关于房产分割的离婚协议书； （2）离婚证及复印件； （3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； （4）房产证； （5）身份证明及复印件。

• 问离婚协议房产归一方所有,但未办过户如何解决
  

  离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； (2)到交易中心办理转绘； (3)到房管局办理免征契税申请； (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费； (5)取证。 如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的材料有： （1）关于房产分割的离婚协议书； （2）离婚证及复印件； （3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； （4）房产证； （5）身份证明及复印件。

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