土地使用证可以交易吗

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• 问户主和土地使用证可以交易么？
  

  可以，只要证上地址和房屋现在户籍地址是一致的就可以，如果地址有变更需去房屋所属辖区派出所开同址证明即可。

• 问05年的土地使用证现在可以交易吗
  

  一般都办理不了，建议你详询国土局。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询

• 问有国有土地使用证可以交易房子吗
  

  没有国有土地使用证不可以买卖房子。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十九条第一款规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。

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