房产是否可以仅凭遗嘱就可以继承

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• 问凭遗嘱可以继承遗产吗
  

  遗产全部由遗嘱继承人继承，需要满足一定的条件。 首先遗嘱合法有效，符合生效的实质要件和形式要件，并且遗嘱人在遗嘱中对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 遗嘱部分被认定无效涉及的遗产按照法定继承处理，同一顺序法定继承人共同分割。 遗嘱全部被认定无效后，全部遗产按照法定继承处理，由所有同一顺序的继承人共同继承分配。 遗嘱继承人想要全部继承被继承人的遗产，需要满足以上条件，并且没有丧失继承权。

• 问孙子可以凭遗嘱继承房产吗
  

  可以。根据我国法律的相关规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 所以，孙子是可以凭借遗嘱来继承房产的。

• 问仅凭遗嘱如何继承遗产
  

  在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人；遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。

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