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如何避免假房源

2021-10-20
虚假房源信息还可以细分为以下两类:第一类是本身就没有这个房源,为了吸引租房者眼球而特意发布的虚假信息。这样的住宅来源价格低,条件好,魅力充足,但是租赁人打电话商量的话,据说这个住宅来源是租的,热情地推荐其馀的租赁来源,看房费是主要目的,第二类是虚假地说明租赁来源的状况。例如,离公交站或地铁站较远的话故意说交通方便,装修很烂也说精装修,家电不齐全的情况下也说家电齐全…目的是为了骗租房者实地看房,指望到时候说服看房看的很疲惫的租房者租下来。对于那些忙于工作和找房子的租户来说,这两种骗局是最无耻的,因为很难防止这种骗局,直到他们到达现场才意识到他们被骗了。但是,因为疲劳,所以不得不带着来了的心情被骗,经常花时间也不行。在此提醒大家,看房之前应对市场进行充分了解,对租房区域的不同品质,不同地段房产的租金有一个大致了解,货比三家。只有对市场行情做到心中有数,才不会被一些浮夸的“好房源”所误导。

相关法规

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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