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在借款合同中明确约定借款数额，债权债务人双方姓名，并有双方签名（画押），签订日期的，原则上就是一个合法有效的借款合同了。 但是要想凭借借款协议主张自己的权利，最大限度的保护自己的债券不受侵犯，还得注意在协议中写明约定借款用途、约定还款期限，另外还可以约定发生争议的管辖法院。 在约定的还款期限到后，可以立即要求对方归还，如对方不还，可以在2年内向法院（如未约定管辖法院，就只能去对方居住的区、县法院）提起诉讼，否则胜诉权消灭（就是法院不管这事了）。
第一，借条怎么写才有法律效力。根据一般经验，只要借条包括贷款人、借款人、贷款金额、贷款时间等主要内容，就是合法有效的。规范借条应具备以下内容：（一）明确借款人和贷款人的法定全名。（二）明确借款金额，包括大写和小写。（3）明确借款期限，包括起止日期和明确的借款期限。（4）明确借款利息，应当有明确的年利率或者月利率，最终应当支付的贷款利息总额。（五）应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。（六）借款人应当亲自签字、手印或者亲笔签字。
让对方去银行拉一个表，了解还款情况。 对方现在没有房子的所有权，只有使用权。 根据还款情况，写一个房屋买卖协议，协议签署后落款时间为取得房屋所有权时间。 比如，房子到2016年5月取得所有权，2014年3月17日签订买卖合同，落款日期为2016年5月。 再将剩余房款谁供的事项在协议里标注清楚就可以了。 如果有哪里我没有说清楚的，欢迎追问。
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