要申请深圳二手房房贷需要什么条件？-法师兄

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还深圳二手房房贷本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

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按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还深圳二手房房贷本息的能力；有合法有效的购买、大修住...

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申请公共租赁住房条件:（一）新就业职工的申请条件1、申请人与市内四区用人单位签订一年以上劳动合同，自申请之日起在市内四区连续缴纳六个月以上的社会保险费或住房公积金；2、申请人具有全日制本科及以上学历，且毕业未满5年；3、申请之日前五年内，申请家庭成员在市内四区及高新园区没有房屋。（二）城市无房家庭的申请条件1、申请人具有市内四区城镇常住户，家庭成员至少有一人具有市内四区城镇常住户口满5年。2、有稳定的收入，须具备下列条件之一：（1）申请人在市内四区连续缴纳六个月以上的社会保险费或住房公积金；（2）国家机关、事业单位在编工作人员。（3）市内四区退休的人员。3、申请之日前五年内，申请家庭成员在市内四区及高新园区没有房屋。4、未婚、丧偶无子女或离异后不直接抚养子女等单独生活的人员申请公共租赁住房，还应年满35周岁。（三）按照廉租住房、经济适用住房条件申请公共租赁住房的家庭，符合大连市《廉租房管理办法》、《经济适用住房管理办法》及相关配套文件规定的申请条件，且家庭资产应符合下列标准：1、家庭人口为1人的，家庭资产不高于24万元；2、家庭人口为2人的，人均家庭资产不高于22万元；3、家庭人口为3人及以上的，人均家庭资产不高于20万元。除房屋外其他单项资产不得超过家庭总资产标准的80%。（四）申请公共租赁房的家庭包括申请人、配偶及未婚子女。

【贷款对象】凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民，因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。【贷款条件】 1、具有本市常住户口或合法居留身份证； 2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力； 3、具有法律效力的购房合同或协议； 4、已付20%（含）以上购房款； 5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。【贷款额度、期限、利率】 1、贷款额度最高可达购房款总额的80%（商用房可达50%）； 2、贷款期限最长可达30年（商用房最长10年），借款到期日不超过退休年龄； 3、贷款利率按本行利率政策。

根据《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨实施办法》，申请条件包括：1。申请人年满18周岁，具有本市户籍。2、申请人及其配偶。未成年子女或其他共同申请人在本市没有任何形式的自有住房。3、申请人属于民政部门根据本市低收入居民社会救助办法认定的低收入居民（包括低收入人员和低收入边缘人员），已取得民政部门出具的《低收入保障》或《低收入边缘人员救助证》等低收入证明。