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按揭房子离婚过户

2021-11-19
抵押房屋取得房产证的,转让首先需要办理离婚房产分析,离婚房产分析是离婚房产转让免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后,可以到房地产管理部门办理离婚房地产分析手续。具体的户籍流程如下:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处进行分析公证,有离婚判决书的话不需要公证;(2)到交易中心转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理产权分析登记手续并缴纳登记费;(5)取证。

相关法规

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

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