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按公平原则,拆迁人与被拆迁人协商一致后签订拆迁安置补偿协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护...
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公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。 公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房,或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。
在房屋拆迁过程中,被征收人最关心的问题是我的房子被拆除后一平方米能赔偿多少?针对这一问题,我国法律没有明确规定统一的具体标准,不同地区的补偿安置标准也不同。根据房屋占用的土地性质的不同,我们将土地性质分为集体土地和国有土地。集体土地上的房屋征收的,根据《土地管理法》的规定,补偿内容应当包括:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。如果国有土地上的房屋被征收,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿内容应包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿;(三)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。但无论是集体土地上的房屋还是国有土地上的房屋,都要严格按照法律规定,充分听取被征收人的意见后,才能最终确定补偿安置方案,遵循不降低被征收人生活水平的原则。所以,没有一个明确的具体标准可以参考一平方米能赔偿多少钱。如果被征收人对补偿安置标准不满意,应在知道征地公告后及时提起行政复议或行政诉讼等法律程序,以免错过维护其合法权益的最佳时机。
厂房拆迁补偿多少 (1)房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 (2)构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。 (3)设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。 (4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。 (5)谈判,如果你有合法手续,如果你租地合同未到期,完全可以通过与政府谈判,争取更大的补偿。因为作为厂房,搬迁必然影响生产从而造成损失,在补偿中也会相应加以考虑,但不是瞒天喊价,不然双方谈不拢。
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