房子逾期了按首付交首付总款是全额的吗

大家都在问查看更多

• 问房子逾期按总款还是该按首付赔偿
  

  交易房子时逾期的通常按总款赔偿。当事人在商品房买卖合同中对逾期交房违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定进行处理；当事人之间对此未作约定或约定不明确的，可以按照购房款总额与逾期天数，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。

• 问房子逾期是按总款还是是按首付赔偿的
  

  交易房子时逾期的通常按总款赔偿。当事人在商品房买卖合同中对逾期交房违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定进行处理；当事人之间对此未作约定或约定不明确的，可以按照购房款总额与逾期天数，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。

• 问房子逾期的话按总款算还是按首付赔偿
  

  1、交易房子时逾期的通常按总款赔偿。当事人在商品房买卖合同中对逾期交房违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定进行处理；当事人之间对此未作约定或约定不明确的，可以按照购房款总额与逾期天数，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。 2、法律依据：《民法典》 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  交了购房首付能退房吗

  3,485人已观看

• 1'00
  买房交了首付可以退房吗

  376人已观看

• 0'51
  买房交完首付款可以退吗

  358人已观看

• 0'59
  交完首付能退房吗

  289人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子逾期按总款还是首付赔偿

  188人已浏览

• 
  房子是按总款先付款还是按首付

  97人已浏览

• 
  房子一次性付清逾期按总款还是首付赔偿

  74人已浏览

• 
  首付交了房子可以全额退吗?

  143人已浏览