网签合同还是购房合同

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• 问买房是先网签还是先签购房合同
  

  买房子一般是先签纸质的正式合同，再进行网签。根据《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》第一条规定，存量房买卖合同网上签约流程调整为三个阶段： （一）草拟阶段：交易双方就合同主要条款协商一致后，房地产经纪机构操作人员在存量房网签系统上填写合同并打印《存量房买卖合同信息核对表》，确认无误后将草拟阶段的合同提交至打印阶段。 （二）打印合同：操作人员将网上填写的合同打印后，交由交易双方签字（或盖章）。 （三）完成签约：交易双方在合同上签字（或盖章）后，由操作人员在网上签约系统中点击“签约完成”。

• 问网签合同以后还需要签购房合同吗
  

  其实内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，只不过网签的合同是跟房管局信息是同步，一旦网签成功，合同的内容双方就无法更改，如有条款约定更改的，就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改，这就进一步保障的了购房者的权益。当然网签完的合同，开发商还得从网站上下载打印后，由双方签字盖章后，最后送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。

• 问网签是购房合同吗
  

  网签合同是指在建委备案的合同;正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。现在应该解开你网签是购房合同吗的疑惑了。

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