合同法司法解释52条如何理解?

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• 问合同法律解释及司法解释
  

  目前关于阴阳合同的司法解释是没有的，阴阳合同适用的法律主要是民法和合同法，实践中阴合同是违反法律规定的合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十九条，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

• 问审理商品房买卖合同司法解释如何理解？
  

  具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

• 问买卖合同司法解释第三条解释
  

  销售合同司法解释第三条规定，无处分权人订立的合同不得无处分权而无效。卖方因未取得所有权或者处分权而不能转让标的物的所有权的，买方要求卖方承担违约责任或者终止合同并要求赔偿损害的，人民法院应当予以支持。《最高人民法院关于审理销售合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条：当事人一方声称合同无效的，人民法院不予支持。

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