延期一个月算逾期交房吗

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• 问信用卡逾期一个月后可以申请延期还款吗
  

  信用卡能延后还款，不需要申请。根据《中国银行卡行业自律公约》规定，银行应该为信用卡客户提供“容时服务”和“容差服务”。而不同的银行，它们的还款宽限期都有可能不同。银行一般都会有至少3天的还款宽限期，只要在3天内把钱还上就可以了，不会产生利息和罚款。银行规定一般在逾期后的第三天18：00前完成最低还款都不会被视为逾期，信用记录也不会受到影响。

• 问房贷逾期一个月后果？
  

  第一个后果就是罚息。比如你一个月5.9%的利率；从逾期这一期开始按照上浮10%计算； 第二个后果是影响个人征信，将会把不良记录传入人民银行征信系统； 第三个后果是长期不还或多次不还，就要起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清贷款。 当然，如你只是差一天，可以和贷款银行协商或者打招呼。不会对你造成任何影响。

• 问逾期交房延期多久算违约金
  

  对于大家来说，交房是一件很高兴的事，但是大家都知道很多楼盘因为各种因素导致逾期交房，那么开发商晚交房违约金怎么算呢，有没有个标准呢？这都是广大业主们的一个疑问，今天就这两个问题我来给大家介绍介绍，希望对于大家维护自己的权益有帮助，杜绝被开发商牵着鼻子走。关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”根据以上规定，如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金，购房者可以请求人民法院适当予以增加，按实际造成的损失确定违约金，要求房产公司承担违约责任。影响开发商不断降低逾期交房违约金赔偿比例的因素有很多。一般开发商都有一个工程进度表，影响工程进度的因素有很多，比如天气、资金等，一旦工程进度不能按时推进，逾期交房的可能性增大的话，开发商势必会降低逾期交房的违约金比例，以最大限度减少自己的损失。好了，以上就是一些关于开发商预期交房方面的分享，大家可以参照着自己的楼盘看看，违约金的话是需要和开发商协商的，如果能达成共识，最好是能签份合同，合同在一定程度上能给我们一些保障，对装修公司有一定的约束作用，希望大家都能早日拿到自己梦想的房子，祝你生活愉快！

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