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车库过户费可以归结到商品非住宅产权过户中,相关规定如下: 1、财政局按房屋评估价格的3%征收契税; 2、转让手续费每平方10元; 3、登记费...
每户收费包括:1、卖方税:1、个人所得税:(评价-成本)×20%或评价×3%。2、增值税:(评价-成本)×5、5%或评价×5、5%。3、土地...
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除房款外,过户税费如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
购买家庭唯一住房的,房屋面积没有超过车库过户买方要缴纳的费用包括: 1、测绘费 2.04元平米; 2、评估费:评估额的0.5%; 3、契税:评估额的3%; 4、交易费:10元平米 5、工本费;550元。
车库过户需要多少费用?正常过户 1、交易税费 a.营业税(税率5.55%卖方缴纳) 根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 b.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 c.印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。 d.契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳) e.测绘费 1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)。 f.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米。 登记费(工本费)80元共有权证:20元。
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