我家厂房要被政府强拆我们应该怎么办？

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• 问我的政府要拆迁，租房应该怎么办？
  

  签订好合同，约定好政府拆迁时，如果给予对方补偿和补偿对方的装修费用。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

• 问农村房屋被政府强制拆迁，我们应当怎样维权
  

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，强拆必须由相关人民政府向法院申请司法强拆，行政强拆属于违法强拆，可以针对违法强拆进行相关的行政复议程序或行政诉讼程序，另外，如遇强拆，您需要第一时间向公安机关进行报警，在报警时注意保留证据，并切记将证据存在原载体上不要删除或转存到其他载体，通过报警、向公安机关提交保护人身及财产安全申请等方式确定违法强拆的主体，进行后期的相关程序。

• 问政府征用我的厂房应该怎么办
  

  如果您的土地性质是国有建设用地，政府征收您的厂房应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定执行。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 如果您的土地性质是集体建设用地，我个人认为政府征收您的厂房可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。我们代理全国各地土地征收、房屋拆迁案件。

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