未取得施工许可证有哪些影响？

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• 问建筑工程施工许可证取得条件有哪些
  

  申请领取施工许可证，应当具备下列条件： (一)已经办理该建筑工程用地批准手续; (二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证; (三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求; (四)已经确定建筑施工企业; (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; (六)有保证工程质量和安全的具体措施; (七)建设资金已经落实; (八)法律、行政法规规定的其他条件。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

• 问未取得建筑施工许可证怎么办？
  

  未取得施工许可证或者为规避施工许可证分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对施工单位处以1％以上2％以下的工程合同价款罚款；对施工单位处以3万元以下罚款。

• 问未取得规划许可证施工合同有效吗？
  

  未取得规划许可证的施工合同是无效的，但是如果在诉讼中取得建设工程规划许可证的，合同不因此而无效。另外合同仅取得规划许可证还不足以说明合同有效，有效的合同还应当满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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