买房子贷款合同和借贷合同有什么区别？-法师兄

1、贷款人不同。前者贷款人是法定的金融机构，后者贷款人是公民。 2、利息不同。前者是商业行为，是有偿贷款，要收取利息以求盈利，如果约定按照约定，没有约定，按照中国人民银行规定的利率上下限确定。当然，在执行国家计划或者政策而签订的合同一般是没有利息的。后者由当事人约定，在合同中没有约定或者约定不明确，应推定为无息。但是，最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。 3、合同成立的方式不同。前者是诺成合同，自双方当事人就合同主要条款达成合意时成立。后者是实践合同，贷款人向借款人交付借款时合同成立。 4、合同管理不同。前者受国家严格监管。后者较少受到国家监管，不违法即可。但是，有偿借款不应该违反国家强制性规定。可见，目前我国只允许两类贷款人依法贷款，金融机构和自然人。金融机构是指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构，以及经过中国人民银行批准的外资金融机构。《贷款通则》针对借贷合同和借款合同第2条规定：“本通则所称借款人，系指从经营贷款业务的中资金融机构取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人。”第61条规定：“各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会，不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。”

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关于借贷合同与借款合同区别如下: 1、两者的主体要求不同。借款合同的贷款方只能是国家专业银行、其他金融机构和信用合作社，借款方只能是符合法律...

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投资合同与借款合同的区别主要有以下几点： 1、性质不同：借款协议是债权债务关系，投资协议是股权关系 2、受偿不同：在公司清算或破产后剩余财产...

投资合同与借款合同的区别主要有以下几点： 1、性质不同：借款协议是债权债务关系，投资协议是股权关系 2、受偿不同：在公司清算或破产后剩余财产分配不同，借款优先于投资 3、本金结局不同：借款协议以收取利息为未来回报，原则上来讲本金自身不会升值股权协议以股利和股权升值为未来回报(前提是公司盈利)，因此也存在亏损贬值的情况。 4、期限不同：借款协议一般以短期为主，如1年，长的话，如5年，股权投资协议以长期为主(1年以上，长的至无限期) 5、权利不同：借款协议一般无投票权，股权协议作为股东具有投票权。

1、合同定义不同借款合同，是指当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款。 2、借、贷对象不同借款方一般为个人或者公司性质。贷款合同的对象通常是银行机构。 3、合同的成立方式不同借款合同的成立，需要由双方当事人进行统一协商。贷款合同需要由借贷人向银行机构证明自己的偿还能力，社会征信信誉。