建筑工程施工合同纠纷是否有效

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• 问建筑工程合同纠纷
  

  “居间合同的主体并无特殊性，无论法人、公民均可成为居间合同的居间人”就目前的实际情况看，对专门从事中介服务(居间业务)的公司，有必要对其资质提出特殊要求，即必须具备法人条件并经过登记才能营业。而对于从事其他业务的法人或者公民，如果促成他人之间的交易，其行为如果不违反法律强制性规定，也应属合法的居间行为，可以收取合同约定的报酬。所以这次建设工程居间合同纠纷也提醒在选择居间人是要慎重。

• 问建设工程施工合同纠纷有效吗
  

  建设工程施工合同纠纷协议管辖无效。 《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 综上，建设工程合同纠纷适用不动产的专属管辖，协议管辖的无效。

• 问建筑施工合同纠纷诉讼流程
  

  诉讼流程： 一、当事人起诉，提交起诉书。 二、根据谁主张谁举证原则，原告向法院提交相应材料。 三、当事人向法院提交书证。 四、立案庭办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。 五、当事人预交案件受理费和其他诉讼费用。 六、立案手续后，案件由法院排期开庭。

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