贷款买房首付付不了可以退款吗

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• 问二手房，付了首付款，贷不下来，首付款可以退吗
  

  对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款公积金贷款办不下来，退首付款需要找开发商，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求。从2006年6月1日起，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求

• 问买了房子付了首付可以全款退款吗
  

  这要看合同有无约定，还要看是银行批了贷款迟迟不放款还是根本沒同意批软。

• 问买房子付首付了银行贷款可以退吗？
  

  根据签订的合同约定协商解决，如果是买方违约退房，一般是要承担违约责任。

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