农村宅基地是否可以买卖了

大家都在问查看更多

• 问农村的宅基地是否可以买卖？
  

  农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。根据《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

• 问农村宅基地是否可以买卖呢
  

  根据《》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处，农民由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

• 问农村宅基地可否买卖？
  

  农村宅基地可以在本村村民之间转让，即可以将宅基地出售给本村村民，针对现在农村宅基地可以买卖吗要看你是否是本村人 但农民出售宅基地及住房后，不能再申请宅基地。 《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,497人已观看

• 0'53
  农村宅基地上的房屋可以买卖吗

  4,538人已观看

• 1'07
  农村宅基地可以继承吗

  6,906人已观看

• 1'04
  农村宅基地补偿

  3,022人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地是否可以买卖

  278人已浏览

• 
  农村宅基地是否可以买卖？

  149人已浏览

• 
  农村宅基地是否可以买卖

  244人已浏览

• 
  农村宅基地是否可以买卖?

  135人已浏览