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土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的...
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谓不定期租赁,是指当事人双方未明确约定、依法又不能确定租赁期限的租赁。 不定期租赁与未约定期限的租赁并不是同一个概念。双方未约定租赁期限的,如果在合同成立后就租赁期限达成补充协议,或者根据合同有关条款或交易习惯能够确定期限,那么,这种租赁仍为定期租赁。不定期租赁应当具备下列条件:(1)出租人和承租人在租赁合同中没有约定租赁期限或者约定不明确;(2)双方当事人在合同成立后没有就租赁期限达成补充协议,根据合同有关条款或者交易习惯又不能确定租赁期限。 对于不定期租赁,由于没有时间限制,法律才赋予任何一方当事人解除合同的权利。也就是说,不仅出租人有权随时解除不定期租赁合同,而且承租人也有权随时解除,从而随时终止租赁关系。但是,出租人解除合同时,应当在合理期限之前通知承租人。
土地承包合同的终止是指当事人依法终止权利义务关系,依法终止合同效力的行为。土地承包合同的终止包括协商终止、协议终止和法律终止。
约定解除合同,是当事人通过行使约定的解除权或者双方约定而进行的合同解除。劳动者行使约定解除权时应当注意:必须事先在劳动合同中约定约定解除合同的条件,并且只有当解除合同的条件成就以后,劳动者才能依照约定解除
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