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如果民事法律行为有效,首付后可以补签赠与协议。 后补合同符合下列条件的,具有法律效力: 1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。...
首付款后可以签订赠与协议的,合同应当符合一定条件才能生效。根据有关法律规定,当事人根据真实意图订立的合同,只要不违反法律规定,就可以依照协议...
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房产首付比例:均价略有跌幅在18000左右,首付30%。现在首付的情况可以分为: 1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4.其他的情况最低首付为30%。
撤销权行使的条件 (1)无因撤销的行使条件 第一,赠与合同是非经公证证明订立的 第二,只能由赠与人本人行使撤销权 第三,赠与不具有救灾,扶贫等社会公益性质或道德义务性质 第四,只能在赠与财产交付之前行使撤销权。 (2)有因撤销的行使条件 第一,受赠人具有下列情形之一的: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的 (二)对赠与人有扶养义务而不履行的 (三)不履行赠与合同约定的义务的。 第二,应当在知道撤销原因之日起一年内行使撤销权 第三,只能由赠与人本人行使撤销权。 (3)继承人或监护人撤销赠与的条件 第一,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力 第二,应当自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的规定,赠与合同,是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。那么赠与合同可以附条件吗? 赠与合同为无偿合同。一般在赠与合同中,仅由赠与人无偿地将自己的财产给予受赠人,而受赠人取得赠与的财产,不需向赠与人偿付相应的代价。这是赠与合同与买卖等有偿合同的主要区别。 赠与合同是单务合同。在一般情况下,赠与合同仅由赠与人负有将自己的财产给予受赠人的义务,而受赠人并不负有义务。《合同法》规定,赠与可以附义务;赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。 在附义务的赠与中,赠与人负有将其财产给付受赠人的义务,受赠人按照合同约定负担某种义务,但受赠人所负担的义务与赠与人所负义务并不是相互对应的。
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