租房方面的违约金怎么算

大家都在问查看更多

• 问店面租金违约金是怎么算的？
  

  对于租赁合同有违约产生时，首先是划分违约责任。其次门面合同违约金通常需要在合同里备注违约金的百分比，如果没有备注则一般是按照百分之二十收取，同样，若在签订合同之处也可以通过双方协商来修改合同的违约金比例。 1、对于违反租赁合同约定的，应适用我国《民法典》的相关规定：继续履行，又称强制履行; 2、采取补救措施; 3、赔偿损失; 4、定金责任; 5、违约金责任，又称违约罚款。 6、但是对于特殊情况我们还需要特殊说明，即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。对于双方违约的处理，应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。根据《民法典》第五百六十八条、第五百六十九条的规定，若双方所负责任为同种责任，依其性质可抵销的，双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销; 7、若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可抵触。

• 问租房违约金如何算租房违约金怎么算
  

  租房违约可以通过和解或者调解的方式处理计算。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。违约金一般按照标的数额的20%设定，最高不应超过实际损失的30%。

• 问房租违约金甲方怎么算
  

  甲方违约责任处理规定： 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  租房合同违约金怎么算

  1,410人已观看

• 1'02
  交房违约金怎么算

  1,980人已观看

• 1'22
  租赁合同违约金怎么算

  1,948人已观看

• 1'00
  延迟交房的违约金怎么算

  615人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房甲方违约怎么算违约金

  157人已浏览

• 
  租房合同里面违约金怎么算？

  111人已浏览

• 
  房租违约金甲方怎么算

  142人已浏览

• 
  门面租赁违约金怎么算

  1,039人已浏览