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买房银行不给办贷款怎么办

2022-09-13
不符合限购条件的,用假资料申请的,具有骗贷性质的,非常差的都会被拒贷。贷款人的年龄也有可能影响申请商业贷款,贷款人年龄太大,一般银行不接受贷款申请。 1.不符合限购条件的目前全国已经40多个城市限购了。自2018年9月30日起,受北京限购政策影响,个人在京名下有两套及以上住宅的,银行拒贷。2018年“ 3.17”新政后,仍执行此政策。 2.没有购房资格的目前,市场上有这样的一种情况,先申请贷款,再补交材料。这里的无购房资格指的是没有资格,银行会拒绝贷款。3.个人征信记录差原则上来说,连续三次累计六次的逾期记录,银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等,逾期都会出现你的个人征信记录上。 4.提供虚假资料的申请商业贷款时,如果申贷人提交了假的资料,如收入证明或联系人信息,一旦被银行查出资料有假,银行会拒贷。即使个人征信记录良好,也挽救不了。 5.具有骗贷性质的骗贷是指的申请贷款时虚高贷款金额,增加银行贷款机构贷款风险的,都会被认为是骗贷。比如说,哥哥要把房子卖给弟弟,300万的房子,弟弟贷款,把房价作价为330万,虚构了交易,进行贷款。还有非亲属关系的,虚构交易的情况,增加银行等贷款机构贷款风险的,也认定为骗贷。 6.贷款人年龄超过50周岁通常,银行规定申请人年龄在18-65周岁,其中25-40周岁是银行欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大,身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。

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