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卖方准备房产证,本人身份证。一张图纸复印件,一张身份证复印件。买方准备本人身份证,原件复印件,购房证明。如没开购房证明,还要带上夫妻双方的身...
已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价出售,确需出售的,需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确...
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二手房交易卖方需要提供的资料有卖方身份证原件及身份证复印件;卖方签订的买卖合同;卖方婚姻状况证明;共有人同意出售证明;卖方房屋产权核档证明;以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
二手房交易,买卖双方需到场当面签订合同,约定好成交价格、付款方式、腾房时间及违约责任。卖方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件;买方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证原价及复印件,如果贷款还需要提供收入证明等。款项交接完毕之后,买卖双方到房管局签订正式买卖合同并领取分户图;随后,买方到不动产登记中心开具不动产证明,随卖方一起到滴水缴纳相应是税费;最后,买卖双方携带发票到不动产登记中心完成正式过户手续。 以上就是小编为大家讲解的“二手房买卖里面的陷阱包括什么”。在二手房交易的过程中,有许多注意事项是大家容易忽略的,这样的疏忽很容易使大家掉进二手房交易的陷阱里,所以我们在交易二手房的时候一定要注意合同的真伪,以便于我们不受骗。
按照房屋登记部门的要求,购买二手房办理产权过户,买卖双方都需要提供个人资料。对于出卖方即售房方来说,应该提供的材料是夫妻双方身份证原件和复印件,结婚证或户口簿原件和复印件;而对于买受方即购房者来说,应该提供的材料是身份证原件和复印件。办理过户手续所需费用:所需费用主要包括契税、评估费、房屋交易管理费、产权登记费等。
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