二手房交易需要交哪些材料

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• 问买二手房交易时需要交哪些材料
  

  1、登记申请书原件（受理窗口提供） 2、申请人身份证明 3、房屋所有权证原件 4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6、契税完税或减免税凭证原件 7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份 110ask.com小编温馨建议：当事人应当到正规的二手房交易市场进行购买二手房。以上内容就是110ask.com小编为你整理的关于二手房买卖税费怎么收取的的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询110ask.com律师。

• 问办二手房交易手续需要哪些材料？
  

  (1)《房屋所有权证》; (2)《国有土地使用权证》(审原件，收复印件); (3)交易评估报告; (4)存量房合同; (5)房屋交易登记申请表; (6)土地纳税登记簿; (7)卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(审原件，收复印件);若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证;若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及至今仍单身的证明; (8)买方资料：身份证(审原件，收复印件);外地人口需提供流动人口婚育证明; (9)《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份，一份留房地局存档，一份附在新《房屋所有权证》后，可免测丈费。 领取房产证时需在公司权证人员的陪同下，本人带身份证原件、交易收件单领取(收件担保方保管)。

• 问二手房交易需要准备哪些材料?
  

  （一）登记要件：房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；契税完税凭证（查验原件）。申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；房屋所有权证书（原件留存）；赠与合同（原件留存）；有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 （二）房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：房屋所有权证书、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）、房屋查档证明（房地产交易中心提供）、房屋买卖合同、房地产过户申请表、保证书。 （三）宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

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