出借人不签字房贷款合同可以生效吗

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• 问借款人未签字借款合同生效吗
  

  被告作为债务人在借款合同上签字盖章，作出了明确的还款以及借款利息、相关费用承担的意思表示。原告作为债权人虽然没有在借款合同上签字盖章，但其以实际行动履行了出借款项的义务，并依据该合同诉至法院主张权利，其行为足以表明借款合同是出借人的真实意思表示。故应认定借款合同是双方当事人真实一致的意思表示，且无违反法律、行政法规强制性规定情形，因而该份借款合同依法成立并生效。现两被告未能履行还款义务，侵犯了原告的合法权益，依法应承担民事责任。

• 问贷款合同不签可以生效吗
  

  贷款合同没有签订也可以生效，当贷款人提供借款给借款人时，借款人也已经接受了借款的，此时虽然双方当事人没有签订书面的贷款合同，但是也认定为该贷款合同已经成立。根据《民法典》第四百九十条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

• 问未出借人签字借款合同有效吗
  

  出借人没有签字的借款合同，一般不成立，也就无法生效。但是如果出借人已经将借款出借给借款人的，二者之间成立了借贷关系，民法典规定了借款合同应当为书面形式，但是自然人之间的借款另有约定的除外。根据《民法典》第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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