房子遗属去世房产归谁

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• 问房主去世后房屋归属谁？
  

  房主去世后房屋归属，如果房主订立了有效的遗嘱，则按照遗嘱内容确定房屋的归属。不过，继承人如果放弃继承，则不享有房屋的所有权。没有遗嘱，则按照法定继承确定房屋归属。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

• 问房主去世后房屋归属谁
  

  房主去世后房屋归属，如果房主订立了有效的遗嘱，则按照遗嘱内容确定房屋的归属。不过，继承人如果放弃继承，则不享有房屋的所有权。没有遗嘱，则按照法定继承确定房屋归属。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

• 问儿子去世房子归谁
  

  儿子死时，房子的房产证是在他父母名下，那么房子是他父母的财产，在他父母还活着时，不发生继承。此时他的配偶和子女当然不能继承。儿子去世之后，他的父母又去世了：此时房子成为他父母的遗产，他的配偶无权继承公婆的遗产，但他的子女有权继承爷爷奶奶的遗产，这是代位继承，此时，他的子女有权继承。在他去世后、他的父母又去世时，他的配偶本来无权继承公婆的遗产，但他的配偶如果在他去世后，对公婆尽了主要赡养义务的，也取得继承权，有权继承公婆的遗产。

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