承包方在什么条件下可以解除农业承包合同?-法师兄

已经生效的农业承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅自违约，更不得单方解除合同。解除合同有两种情形，一是协议解除；二是法定解除。协议解除，是指承包方和发包方经过协商，达成解除合同的合意而导致合同被解除。只要是承包方和发包方真实表达自己的意思，达成了解除合同的共识，签订解除合同，那么农业承包合同自然就得到了解除。法定解除，是指依据法律的规定，只要符合法律规定的条件，合同的任何一方都有权解除合同。农业承包合同解除必须符合的法定解除条件主要有：（1）不可抗力原因的产生而解除合同；（2）因合同期限届满而解除合同；（3）合同约定解除农业承包合同的条件成就时而解除；（4）因不能实现农业承包合同的承包目的而解除；（5）因承包方全家搬迁设区的市且户口转为非农业户口而合同解除；（6）承包方无力经营且本人自愿解除；（7）承包方在承包期内死亡且无人继承其承包经营权而合同解除；（8）承包方长期不予经营，造成承包地闲置而可能导致合同解除；（9）承包方在承包期内进行破坏性、掠夺性经营，经发包方劝阻无效而导致合同解除；（10）承包方随意改变土地用途，经劝阻无效的；（11）合同的继续履行将影响一方重大利益的等等。如果双方达不成解除合同的合意，发包方或者承包方想要解除合同，只能符合诸如上述法定条件时，才可以要求依法解除合同，否则解除合同即构成违约，应当承担违约责任。当然最终是否能够解除合同，还须经过法院根据具体的情况予以确认是否符合法定的条件。

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《农村土地承包法》第35条规定：“承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划...

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可以，但是如果没有理由提前解除合同，就是违约，要承担违约责任。根据我国有关法律，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补...

土地承包合同在以下情况下可以解除：经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的；发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的；承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的等。

在下列情况下，土地承包经营合同可以解除：一、承包人与发包人协商决定解除合同。二、合同中约定的解除合同。三、可以单方面解除合同的法定情形如下：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内未履行；（四）当事人一方延迟履行或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现；（五）法律规定的其他情形。