如果未经允许私自更改房产证名字该负什么法律责任

大家都在问查看更多

• 问该如何更改房产证名字
  

  更名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证更名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴费后，办理过户手续。通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费，但通过赠与方式取得房屋所有权的，出售房屋时需缴纳房屋总价20%的，这可是一笔不小的负担。

• 问未经丈夫允许私自卖房法律能否管辖
  

  未经丈夫的允许私自卖房签合同，如果买房合同是有双方的签字，是具有法律效应的。如合同已经开始履行或已履行完毕，买方为善意第三人，取得房产的行为合法。

• 问法律允许房产合同更名吗
  

  法律上允许房产合同更名。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百零二条 第 二、三款规定，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  名字改了房产证的名字要改吗

  5,452人已观看

• 1'05
  改名后房产证如何改名

  3,067人已观看

• 1'09
  房产证变更名字需要什么手续

  3,239人已观看

• 1'11
  见证人在法律上负什么责任

  2,236人已观看

相关普法查看更多

• 
  私自改房产证名字要承担什么责任

  214人已浏览

• 
  私自改房产证名字的后果是什么

  131人已浏览

• 
  私自更改房产证名字是犯罪吗

  458人已浏览

• 
  房东未经我允许私自开门

  2,001人已浏览