提前解约租房合同违约金的计算方法

大家都在问查看更多

• 问合同解除前违约金还计提吗？
  

  法律分析 根据我国相关法律的规定，合同解除后违约金条款一般还可以适用。合同解除仅仅是对原始性权利义务的解除，而非对救济性权利义务的解除，合同解除不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

• 问房租提前解约违约金是多少钱
  

  关键是看合同的具体内容如何规定押金的性质的，如果押金的性质是为了预防房屋遭受损害的话，解约时为由损害是应该退的；如果押金性质是为了预防提前退房的话，提前解约一般来说是不退还的。就你说的情况，“提前退租需提前30天告知房东，作为押金的金额房东不予退还”，房东是可以不退还的

• 问租房签合同违约提前走押金是违约金吗？
  

  在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。 之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。 除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  合同违约金如何计算合同违约金上限

  1,406人已观看

• 1'07
  房东违约收回房子 违约金怎么计算

  3,385人已观看

• 1'02
  合同单方违约违约金多少

  3,317人已观看

• 1'06
  提前终止合同的违约金怎么样赔

  957人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人提前解约违约金怎么计算的呢？

  12人已浏览

• 
  租户提前解约算违约吗

  640人已浏览

• 
  如何计算租房合同违约金

  230人已浏览

• 
  签订租房合同提前解约违约金标准是多少

  17人已浏览