如果父母和子女做了房产协议是有法律保证的吗

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• 问父母对子女的赡养协议有法律效力吗
  

  《老年人权益保障法》规定经老年人同意，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。所以只要是对赡养老人进行了合理的安排，不违反法律和公序良俗的协议都是有效的。 《老年人权益保障法》有明确的规定: 第十三条老年人养老以居家为基础，家庭成员应当尊重、关心和照料老年人。 第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。 赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。 赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。

• 问房产证上有子女或父母的名字，如果房产中有子女或父母的名字怎么办
  

  如果房产中有子女或父母的名字，法院一般不会追加第三人追加，司法实践一般会根据当事人的申请，对房屋部分不予受理，告之当事人另案起诉。或者根据当事人的申请，将此案中止审理，告之当事人另行提起析产之诉。 如果是男女双方共同出资买房，最好在房屋买卖合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人名字时，要立下有法律效力的书面说明，写清楚该房的出资关系。在不伤害双方感情的前提下，最好做一份公证，或者请律师帮忙过滤一下再签一份协议，明确注明双方为该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房的份额等相关事宜。

• 问父母和子女签订遗产分配协议违法吗
  

  不违法，但这协议效力待定，要等父母死亡后才生效，如果到父母死亡时2子女都不反悔，可以生效。但是，这协议有可能侵犯其他人的继承权：父母的遗产，应由父或母死亡时还活着的母或父、死者的父母、子女共同继承。如果到父母死亡时，外公外婆、爷爷奶奶都已经先于他们去世，且父母只有这2个子女的，而且这2人到时仍然同意按这协议分，才可以。

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