购买新建商品房申请住房公积金贷款-法师兄

1.申请人购买本市行政区域内的自住住房，并同意以所购房屋作抵押; 2.申请人家庭未申请过或已还清个人住房公积金贷款的; 3.申请人已连续正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)且申请时为正常缴存状态; 4.申请人具有稳定的经济收入，个人信用良好，具有偿还住房公积金贷款本息的能力; 5.购房首付款已达到规定比例：首次首套(精装修住房除外)首付比例为住房总价的20%，其他首付比例均为住房总价的30%; 6.申请住房公积金贷款的共同购房人限于配偶父母与成年子女，申请时父母年龄不超过65周岁，子女必须年满18周岁; 7.对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款。

答

(一)申请人必须连续正常足额缴存住房公积金，连续缴存时间不低于6个月; (二)申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信...

答

商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房不可以申请住房公积金贷款。因为公积金贷款范围是有具体规定的，有两...

可以。一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民身份证; 借款人婚姻状况证明; 购房首付款证明; 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

1、《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保 2、《河北省住房公积金管理办法》第三十一条缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款。贷款人在未偿还清贷款本息前，不得再次申请贷款。管理中心应当自受理之日起十五日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由管理中心承担。第三十二条缴存人申请住房公积金贷款应当提供真实有效的证明或者资料，并提供担保。管理中心不得指定或者变相指定担保单位或者机构。

商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房不可以申请住房公积金贷款。因为公积金贷款范围是有具体规定的，有两种房产不在贷款范围之内：一是使用权房；二是商业用房。目前，能用公积金贷款购买的个人住房有：(1)房地产企业开发的楼盘，包括经济适用房、商品房；(2)购买按规定可出售的公有住房(不可售公房不可以申请公积金贷款)；(3)购买房地产交易市场具有产权的二手住房；(4)因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建(修)房贷款的；(5)为配合深化住房制度改革，经省／市公积金管理中心认可的其他购房贷款项目。