杭州赠与房产的基本条件

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• 问赠予房产基本条件有哪些
  

  房地产赠与条件包括：有赠与合同和赠与公证书，相关费用已缴纳，房地产公证已办理，房屋所有权已转让登记，赠与人自愿将自己的房屋免费赠与他人，受赠人愿意接受。

• 问杭州赠与房产过户怎么办理
  

  (一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。 (二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。 (三)赠与人将房屋交付受赠人。

• 问赠与合同的基本条件是什么？
  

  1、赠与的财物必须要是属于赠与人合法所有的财物。 2、赠与财物必须要是赠与人自身意志的真实表示。 3、受赠人同时也要做出接受赠与的真实意思表示。《民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

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