子女继承父母房产交哪些税

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• 问独生子女继承父母房产交税
  

  第一，不需要，第二全部房屋都应属于你父母的共有财产，至于你的十五万元现在性质不明，可以是投资（按份共有），可以是借贷，也可以是赠与，你母亲只能处分自己的财产份额；诉讼稍微少些。你和姐姐、哥哥共同放弃继承你父亲的份额，由你母亲继承你父亲的全部财产，去房屋登记机关办理为你母亲单独所有，然后你母亲再立公证遗嘱由你继承。这样不需要缴纳契税等。

• 问子女继承父母房产需要交税吗?
  

  不需要，截止到现在，我国尚未开征遗产税，因此，子女继承父母的房产过户在现有阶段和法律制度下是不需要交纳任何房产交易税的，但需要交纳工本费、公证费和一定比例的契税。子女继承父母房产需要先行办理遗产继承公证，后可持公证书直接前往交易办理更名手续。遗产继承不需要交遗产税的，但是可能要支付一定的费用。去公证处办理遗产继承公证，如果父母还活着，还得办理一个赠与的公证。继承不交税，赠与要交税。去公证处办理遗产继承公证需要交工本费、公证费；首先确定有没有遗嘱，如果有的话，遗嘱上载明的继承人那遗嘱到公证处进行遗产继承公证，然后到房屋管理部门办理继承过户手续；如果没有遗嘱的话，有继承关系的人都要到公证处办理公证手续，然后到房屋管理部门办理继承过户手续。在继承过户过程中，契税的收取每个家庭收取的比例都不一样，比如，如果配偶一方还健在，且只有一个孩子的，配偶、孩子各占有50%的继承权，这时办理房产继承，就需要交房产评估总价25%的契税，契税一般3%，以评估价100万的房子为列，需要交7500元契税(100万X25%X3%=7500元)。

• 问子女做继承父母的父母房产要交多少税
  

  孩子继承父母的家需要支付印花税。一、继承父母房地产的孩子不需要支付遗产税二、处理继承，首先处理继承公证，或者向法院提起遗产继承诉讼（在现在房地产价格高的条件下，其诉讼费用大大高于公证费用），两者都必须支付具有评价机构的遗产评价费（评价费为房地产价格的千分之六），根据遗产评价价格支付公证费的2％。三、继承公证书或法院判决书，可处理遗产户口。如果是住宅，旧房地产证明书5年了，名义上没有其他房子就没有税金。如果其他房子是1％的税金，旧房地产证明书不到5年，营业税和税金是6、5％。继承家庭和行政费用几百元就行了。

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