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第一：财产不能全部归还女方 第二：孩子的抚养权需要综合评估根据你们双方的经济抚养能力、孩子的意愿、孩子过去由哪一方照顾，你给的信息太笼统关于...
关于房产的分割问题首先要确定房屋是否属于夫妻共同财产，根据您的介绍房屋为婚后取得，那么应该属于夫妻婚后共同财产，在离婚时一般需要均等分割。关...
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离婚参与分割的财产是共同财产，个人财产不参与分割。实践当中离婚双方对房子有争议的，具体怎么分割要以实际为准，首先要对房产是否属于共同财产做出认定，然后才考虑怎么分割的问题。实际当中此类情形多种多这样，如： 1.婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 2.婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 3.夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的为共同财产。 因此，离婚房子怎么分配要看实际情况。 对于离婚孩子怎么分配的问题，即抚养权归属问题。 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活： （1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； （2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； （3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。 2、父母双方协议两周以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。 3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： （1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； （2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的； （3）无其他子女，而另一方有其他子女的； （4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 5、父母双方对八周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。 6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
房屋的产权以房产管理部门登记为准。夫妻出资以儿子的名义买房，意味着父母对儿子的赠与。 不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。因此，儿子是该房屋的产权所有人，不属于夫妻共同财产，因此离婚时也无权分割该房产。 一般情况下，离婚后孩子归一方抚养，抚养孩子的一方是孩子的监护人，同时有义务管理被监护人的财产。监护人只能代表儿子行使管理权，而不能擅自处分该套房屋，除非是为了未成年人利益，如有重大疾病、出国留学等，即便是为了孩子利益而出售或抵押房产，房产部门一般要求提供合法的证据(如对有关事项进行公证等)。
婚前购房的，可按出资比例分。 法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。
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