50年的土地承包合同有效吗？

大家都在问查看更多

• 问土地承包50年是否有效
  

  农村土地承包合同期限最长30年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。 《土地管理法》的相关规定： 第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。 第十五条农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

• 问土地承包合同签了50年具有法律效力吗？
  

  无效的。根据《农村土地承包法》的规定，耕地的承包期为三十年，草地承包期为三十至五十年，林地承包期为三十年至七十年。如果是承包经营权流转，也只能在原承包人的剩余承包期内进行流转，不能超出剩余承包期。如果确认是土地承包经营合同，那么这个期限是无法受法律保护的。 《农村土地承包法》第二十一条：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

• 问土地承包合同有诉讼时效吗土地承包合同的效
  

  有诉讼时效的。现在对农村土地承包合同的性质是分歧的，有的认为是民事合同，有的认为是行政合同。个人认为，因为村委会不是行政机构，因此村民与村委会签订的合同本身应属民事合同。无论是哪种类型的合同，民事诉讼与行政诉讼都有有关时效的规定。 如果承包合同是村民间的土地经营权流转合同，那无争议的属于民事合同，当然也有时效的限制。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  农村土地承包合同期限有多久

  2,347人已观看

• 1'14
  土地承包合同纠纷如何处理

  771人已观看

• 1'30
  有谁想承包土地啊

  4,120人已观看

• 1'19
  土地承包权可以继承吗

  2,974人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地租赁合同50年有效吗

  837人已浏览

• 
  土地承包合同有效吗

  340人已浏览

• 
  土地承包合同有效期是30年吗

  159人已浏览

• 
  土地承包合同50年到期可以按揭吗？

  149人已浏览